征收补偿标准不透明，被拆迁人如何维护合法权益？

可安普法 | 你的房屋征收评估报告合法吗？快来逐条对照

在征地拆迁中，房屋征收报告是确定被征收房屋价值的关键，直接决定了被征收人可以获得的房屋征收补偿款。那么作为被征收人如何判断自己收到的房屋征收评估报告是否合法呢？可安律师为您指点迷津。

可安普法 | 土地违法查处不能被“信访”替代！

《土地管理法》确立了县级以上自然资源主管部门对违法用地行为的查处职责。然而，在行政实践中，部分机关在接收群众申请查处土地违法行为时，往往将其简单纳入信访程序，以《信访事项处理意见书》作为答复。这种做法模糊了履责申请与信访事项的界限，必然导致老百姓的权利救济渠道受阻。

一文读懂！宅基地建房申请、审批及注意事项！

在农村生活中，宅基地与建房问题与每家每户的切身利益息息相关。很多老百姓在实际操作中，往往因为不了解政策、流程或法律风险，导致申请受阻，甚至出现宅基地纠纷。

房屋承租人能否成为被征收人？

《村民委员会组织法》再修订，一文读懂！

2025年10月28日，第十四届全国人大常委会第十八次会议表决通过了《关于修改〈中华人民共和国村民委员会组织法〉的决定》，自2026年1月1日起施行。这是继2018年之后，《村民委员会组织法》的又一次重要修订。

可安普法 | “特殊用地”合规解读：政策空间与法律边界！

近年来，随着城乡一体化建设、产业转型升级以及生态文明建设的深入推进，各类“特殊用地”概念频出：从设施农业、临时用地，到兼容、混合、复合用地。许多人在项目实施或政策解读中，对这些用地的法律定位、审批程序与权属风险缺乏清晰认识，甚至因误读政策而引发行政处罚或民事纠纷。 本文将从实务与法律视角，对“特殊用地”的主要类型及其合规边界进行梳理，帮助大家在土地利用与合规管理中少踩“灰区”。

可安普法 | 绕过村集体的土地租赁合同效力分析

无论是村民还是村集体一旦在集体土地租赁过程中遇到权益被侵害的情况，建议及时咨询专业律师，通过法律途径厘清责任、维护自身合法权益，共同守护集体土地资源的有序利用与村集体的长远发展。

征收预公告在土地征收中的作用

​​​​​​​土地征收事关被征收人切身利益，尤其是农村承包地的征收，直接关系到农民的生产生活根基。

可安普法 | 高压电输电线跨越房屋，是否应该被征收？

随着我国电力基础设施建设的快速推进，高压电输电线的铺设范围不断扩大，由此引发的“高压线跨越房屋是否需要征收”问题逐渐成为社会关注的焦点。这一问题不仅关系到电力工程的顺利推进，更直接影响房屋产权人的合法权益。

可安普法 | 耕地“征而不用”，老百姓是否可以自行恢复耕种？

​​​​​​​耕地是我国宝贵的土地资源，现实中村民偶尔会遇到这样的情况：耕地被征收了，却一直闲置在那里。这种状况往往让村民心生疑虑：这样的征收是否合法？如果耕地长期被闲置，是否可以要求收回继续耕种？这些问题关系到广大农民的切身利益，也是征收过程中最容易引发矛盾的环节。

可安普法 | 户籍回迁后，土地补偿资格如何认定？

在农村土地征收补偿过程中，“集体经济组织成员”身份是参与土地补偿费分配的核心前提。随着我国户籍制度改革的推进，越来越多的人选择重新将户口迁回原户籍所在地的集体经济组织。然而，当前在土地征收、补偿款分配中频繁出现的资格认定争议。 这类问题不仅关乎个人权益，更触及村民自治与法律保障之间的张力。究竟应当以什么标准判断一个人是否仍属于集体经济组织成员？本文通过司法实践和相关立法为您提供指引。

房屋被违法强拆后，应该如何申请国家赔偿？

在城市化进程中，房屋征收拆迁本是公共利益与个人权益平衡的过程，但实践中，部分征收主体跳过法定程序实施违法强拆的情况时有发生。房屋一旦被违法拆除，被征收人的财产权益会遭受直接损害，从房屋本身价值到室内物品损失，需通过合法途径弥补。而申请国家赔偿，正是被征收人维护自身合法权益的关键手段。

可安普法 | 政府承诺“土地换项目”“先征后返”？法院：协议...

​​​​​​​近些年，会有一些地方政府为了吸引投资、推动项目落地，而向企业做出“土地换项目”“先征后返”的承诺，并签订行政协议。这些看似优惠的政策背后，可能隐藏着巨大的法律风险。近期就发生了一起类似案例，下面笔者将以律师视角为大家解读此类行政协议的效力问题。

可安普法 | “一书四方案” 在土地征收中的作用

在城市化进程与基础设施建设不断推进的当下，土地征收成为不可避免的环节。这一过程既关系到公共利益的实现，也紧密联系着被征收人的切身权益。而 “一书四方案” 作为土地征收程序中的关键文件，对保障征收活动合法、有序开展意义重大。

可安普法 | 对于被征拆人来说，主动维权有多重要！

在日常咨询中，我们常常遇到这样的情形：被征收人直到拆迁队到家门口了才急忙咨询律师，有的甚至已经签订了补偿协议后才后悔莫及。如果您能早点主动维权，结果可能会完全不同。对于被征拆人来说，主动维权太重要了！

可安普法 | 警惕！村委会“协商收地”背后的法律底线

“不用走征地，咱们村里自己改造，老房子换成电梯洋房！”近两年，这样的口号在许多地方此起彼伏。地方政府急于引进产业、盘活土地，却又不想触碰繁琐的征收程序和高额的成本，便让村委会“出面”与村民“协商签订《安置补偿协议》，承诺“拆一还一”，“上楼安置”；但是该征收项目没有征地公告，没有征地批文，也没有“一书四方案”；补偿款由乡镇财政或开发商间接垫付；对拒签的农户，村干部口头警告“以后福利取消”，“孩子上学不方便”，甚至出现断水断电、停止农机加油等“软暴力”。

可安普法 | 征收时被断水、断电、断路怎么办？

近年来，在征收拆迁过程中，时有不和谐现象发生。有些被征收人在未被落实补偿安置职责的情况下就被断水、断电、断路，日常生活和居住受到严重影响。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《中华人民共和国行政强制法》《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》等法律法规的规定，征收拆迁应当先补偿后搬迁，且国家明确禁止以中断供水、供电、供热、供气及道路通行等非法方式逼迫搬迁。

新规解读 | 10月1日起《永久基本农田保护红线管理办法》正...

2025年10月1日，《永久基本农田保护红线管理办法》将正式实施。这一管理办法由自然资源部和农业农村部联合制定，目的是进一步落实最严格的耕地保护制度，守住粮食安全的生命线。 值得注意的是，《办法》不仅仅强调“耕地数量要保住”，更进一步明确了保护的方式、监督机制和法律责任。本文将结合该办法的主要内容，对公众和相关主体在日常生活与生产中需要特别注意的方面为大家做出普法解读。

普法特辑 | 双节安居指南：守护征拆中的合法权益

国庆、中秋双节来临，本是阖家团圆、出游放松的欢乐时刻，但对面临征收拆迁的居民而言，节假日里房屋安全及自身权益保障成了心头隐忧。今天，我们就来聊聊征拆中的法律知识，助您双节安心。